Чи може емігрант купити будинок у Малайзії?
2024Немає обмежень для нерезидентів щодо інвестування в Малайзію для придбання активів у ринггітах, таких як земельна власність і цінні папери. Немає також жодних обмежень для нерезидентів переказувати за кордон, в іноземній валюті, усі прибутки, доходи та вилучення доходів від своїх інвестицій у Малайзії.
Отримати іпотеку як іноземця в Малайзії можливо, але це передбачає більш суворі умови, ніж умови для місцевих покупців. Іноземці часто стикаються з нижчим співвідношенням кредиту до вартості і повинні відповідати вищим мінімальним порогам вартості нерухомості.
Порівняно з іншими видами інвестицій у Малайзії, такими як акції, криптовалюта та інші інвестиції з високим ризиком, інвестиції у нерухомість є набагато менш нестабільними. Це, безумовно, безпечніший і менш ризикований варіант, якщо ви хочете інвестувати, але все одно хочете отримати віддачу в кінці дня.
По всій країні мінімальна ціна покупки житла зазвичай становить 1 000 000 MYR. 1 Мінімальна ціна покупки комерційної та промислової власності, як, наприклад, у Селангорі (3 000 000 MYR), може бути вищою. на федеральних територіях, тобто Куала-Лумпур, Лабуан і Путраджая.
Ціни на нерухомість проти рівня доходу
| Скільки вам потрібно заробити, щоб купити будинок | ||
|---|---|---|
| Ціна будинку (RM) | Кредит (90%) | Мінімальний дохід (RM) |
| 400,000 | 360,000 | 5,000 |
| 500,000 | 450,000 | 6,000 |
| 600,000 | 540,000 | 7,500 |
Експати, які бажають працювати та жити в Малайзії на постійній основі, можуть подати заявку на дозвіл на проживання в Малайзії, якщо вони відповідають певним категоріям, наприклад, є інвестором із високим капіталом, володіють винятковими навичками, одружені з малайзійцем або мають кваліфікацію на основі балів. система.