Чи можу я подати заяву на зниження орендної плати в приватному секторі?

Попросіть власника житла в приватному секторі знизити орендну плату Ви не можете дійти згоди? Тоді ви можете просити суддю зменшити вашу орендну плату. Або, можливо, зверніться за порадою до комісії з оцінки орендної плати (див. «Поради комісії з оцінки орендної плати орендарю приватного житла» нижче). Зверніться за порадою до Het Juridisch Loket.

Орендарі з лібералізованим (вільний сектор) договору найму, орендарі приватних орендодавців та орендарі несамостійних житлових будинків (кімнат) не мають право на зниження орендної плати. Але це дозволяє орендодавцям (включаючи житлові асоціації) безкоштовно до зниження орендної плати можливо також стосується цих орендарів.

Коли ви маєте право на зниження орендної плати? ваша базова орендна плата перевищує 577,91 євро на місяць. у вас низький дохід. ви орендуєте окремий будинок або караван (без кімнат) ви орендуєте соціальний будинок (не будинок приватного сектора з лібералізованою орендною платою)

Ви можете мати право на зниження орендної плати для малозабезпечених, якщо ви маєте низькі доходи і: орендуєте житло соціальної оренди чи вагончик у ЖБК з 1 березня 2023 року або раніше; у 2023 році у вас немає такого для цього будинку чи каравану зниження орендної плати за низькі доходи; і.

Подайте заявку протягом 6 місяців. Якщо ваш орендодавець не співпрацює, ви можете подати заяву на зниження орендної плати в Комітет з оцінки орендної плати. Тоді Комітет з оренди зменшить вашу орендну плату до максимальної вартості оренди. Це відбувається заднім числом. Це означає, що ваша орендна плата буде зменшена з дати початку дії вашого договору.

Вартість оренди житла в приватному секторі може бути підвищена з 1 січня 2024 року (весь 2024 календарний рік). максимум 5,5% бути збільшеним. Це також стосується випадків, коли орендодавець і орендар домовилися про більш високе підвищення орендної плати.

У мене є один низький дохід А чи не було у вас у 2023 році зниження орендної плати через низькі доходи? Тоді ви можете попросити житлову асоціацію знизити орендну плату за цей будинок до 577,91 євро. Зробити це можна до 30 грудня 2024 року.