Чи можу я придбати іпотеку в Ірландії?

в Ірландії, інвестори, як правило, повинні надати заставу в розмірі принаймні 30% від вартості придбання нерухомості, щоб забезпечити іпотеку для купівлі з метою оренди. Важливо зазначити, що розмір вашого депозиту може суттєво вплинути на іпотечні ставки, на які ви маєте право.

30% Мінімальний депозит у розмірі 30% від вартості майна необхідний для іпотечного кредиту. Це означає, що для нерухомості вартістю 180 000 євро вам знадобиться депозит у розмірі 54 000 євро. Решту 70% можна профінансувати за рахунок іпотеки, залежно від вашої відповідності.');})();(function(){window.jsl.dh('MAzVZsTVMpaPwbkPqMqB8Aw__23','

70% Ви хочете придбати нерухомість, щоб здати її в оренду. Ви можете позичити до 70% вартості майна, а банки та кредитори розраховують це відносно потенційного доходу від оренди майна.');})();(function(){window.jsl.dh('MAzVZsTVMpaPwbkPqMqB8Aw__27','

Оскільки орендна плата в Ірландії зростає, інвестиції в оренду нерухомості можуть стати хорошим джерелом грошей. Будучи орендодавцем, що купує в оренду, власник отримує регулярний дохід. Хоча це не завжди простий процес, зазвичай це варте зусиль і є багато областей, які можуть забезпечити хороші доходи від оренди.

Ви також можете подати заявку на іпотеку як експат, хоча окремі банки встановлюють власні умови. Чи запропонують вам іпотеку, залежить від політики банку та ваших особистих обставин.

Для об’єктів, що здаються в оренду, стандартний ліміт LTV встановлено на рівні 70%. Це означає, що максимальна сума кредиту, яку ви можете отримати, становитиме 70% від оціночної вартості нерухомості. У результаті вам потрібно буде надати решту 30% як депозит.

Інвесторам зазвичай потрібен депозит у розмірі 30% для забезпечення іпотечного кредиту в Ірландії. Чим більший депозит, тим кращі ставки ви можете отримати. Найбільш конкурентоспроможні ставки часто доступні для інвесторів із депозитами в розмірі 50% або більше від загальної вартості нерухомості.