Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Франції?

Немає особливих обмежень для іноземних громадян або громадян, які не входять до ЄС, які бажають придбати житло у Франції. Тим не менш, закон містить кілька факторів, про які покупці повинні знати. Наприклад, уряд Франції встановлює обмеження на ринку житла, де комісія обмежується 10% вартості нерухомості.23 січня 2024 р.

Громадяни країн, які не входять до ЄС, можуть купувати нерухомість у Франції без істотних обмежень. Франція не робить великої різниці між громадянами ЄС і громадянами, які не входять до ЄС, з точки зору законного права на володіння власністю.

Індивідуальна власність: Громадяни/резиденти США можуть купувати нерухомість у Франції на своє ім’я. Якщо вони це зроблять, французьке нерухоме майно, як нерухоме майно та відповідно до норм міжнародного приватного права, регулюватиметься французьким законодавством про спадщину та податковим законодавством.

10 найбільших помилок, яких люди роблять, купуючи будинок у Франції

• Франція, яка є легкодоступною та пропонує напрочуд доступну нерухомість, залишається фаворитом британських покупців. …
• Переборщити переговори. …
• Нехтування порадами щодо спадкування. …
• Не продавайте свій будинок у Великобританії під час переїзду.

Природне та культурне багатство: Мати будинок у Франції означає мати приголомшливі ландшафти країни, історичні місця та яскраве культурне життя на вашому порозі, від пляжів Атлантики та Середземного моря до виноградників Бордо та гірськолижних схилів Альп.

90 днів після того, як ви купите будинок своєї мрії у Франції. Якщо ви хочете переїхати до Франції або відвідати її на довше, ніж 90 днів вам знадобиться віза, яку легко отримати, якщо ви є власником нерухомості у Франції. Ви можете подати заяву на довготривалу візу, дійсну для проживання (VLS-TS).

Якщо ви нерезидент, застосовна ставка податку у Франції така ж: 19% податку на приріст капіталу плюс 17,2% соціальних відрахувань, а загальний збір становить 36,2%. Починаючи з 6-го року володіння надається знижена податкова пільга: перші 5 років володіння – без пільг.