Чи оподатковуються REIT у Великобританії?

Податковий статус REIT REIT звільняється від корпоративного податку як на дохід від оренди, так і на прибуток від продажу інвестиційної нерухомості (і акцій інвестиційних компаній у нерухомість), що використовується в бізнесі з оренди нерухомості, який здійснюється у Великобританії.

Режим британського інвестиційного трасту в нерухомість (REIT). застосовується до компаній і груп, які відповідають певним умовам, в результаті чого прибуток і приріст капіталу від їх кваліфікованого бізнесу з оренди майна звільняються від податку.

Якщо ваші загальні дивіденди у Великобританії та за кордоном становлять менше 2000 фунтів стерлінгів, тоді податок у Великобританії на дивіденди не сплачується. Ніякої пільги не буде потрібно для сплаченого податку США, як у Великій Британії податок не сплачується, оскільки немає подвійного оподаткування.

Щоб інвестувати в інвестиційні фонди нерухомості (REIT) у Великобританії, ви можете почати з відкриття брокерського рахунку на платформі, яка пропонує доступ до REITs, зареєстрованих на Лондонській фондовій біржі або інших міжнародних біржах (Я рекомендую eToro для початківців).

Огляд. REIT оподатковується як звичайна корпорація, але має право на вирахування виплачених дивідендів. Таким чином, REIT не сплачує федеральний прибутковий податок з чистого оподатковуваного доходу, розподіленого як дивіденди, що підлягають вирахуванню, акціонерам. Чистий прибуток від викупу майна оподатковується за ставкою 35 відсотків.

PIDs призначені лише для REIT у Великобританії. US REITs підлягають 15% податок на джерело, який буде застосовано автоматично.

REITs, які структуровані як корпорація, зазвичай не оподатковуються на рівні організації, що дозволяє інвесторам уникнути подвійного оподаткування дивідендів. REITs повинні інвестувати в реальні активи та отримувати більшу частину свого доходу від операцій з нерухомістю, включаючи орендну плату за майно та відсотки від іпотеки.