Чи законний Airbnb у Саутхолд Нью-Йорк?

Ліцензія: Хозяї повинні мати ліцензію на діяльність. Ліміт перебування: Короткострокова оренда вважається більш ніж на 30 днів. Вимоги до господаря: господар має бути присутнім, якщо гість проживає менше 30 днів. Доступ: лише двоє гостей можуть проживати до 30 днів, але вони повинні мати доступ до всього будинку та всіх виходів.

Місцевий закон 18 вимагає від усіх господарів, які здають короткострокову оренду, зареєструвати свою нерухомість в Управлінні спеціального забезпечення (OSE).. Це законодавство має важливе значення для тих, хто хоче опублікувати ціле місце в Нью-Йорку менш ніж за 30 днів, щоб переконатися, що пропозиції є законними та відповідають вимогам міста.

Щоб короткострокова оренда була законною відповідно до Закону про багатоквартирне житло, (i) не більше ніж двох (2) гостей, які оплачують проживання, можуть бути розміщені одночасно, (ii) господар повинен зберігати основне проживання та проживати в житловій одиниці під час перебування, і (iii) гості, які платять, повинні мати доступ до всіх частин списку, що таке …

Доступність житла: Короткострокова оренда може зменшити доступність довгострокової оренди нерухомості, підвищуючи вартість житла. Сусідська цілісність: часта зміна короткострокових орендарів може порушити відчуття спільності та призвести до шуму та проблем з безпекою.

На Airbnb заборонено розміщувати наступний вміст: Спам, небажані контакти або вміст, який неодноразово поширюється в руйнівний спосіб. Вміст, який схвалює чи пропагує незаконну чи шкідливу діяльність або має відвертий сексуальний, насильницький, відразливий характер, містить погрози чи переслідування.

Відповідно до Airbnb, основні вимоги, щоб стати господарем, такі:

• Відповідайте на запити. Airbnb цінує господарів, які чуйні, уважні та уважні. …
• Приймати запити. …
• Уникайте скасувань. …
• Підтримувати високий загальний рейтинг.