Чому архітектори беруть стільки грошей?

Архітектори часто встановлюють свою винагороду як відсоток від вартості проекту. зрештою, Вартість створення проекту безпосередньо залежить від його складності та від обсягу дизайнерських послуг, які архітектор повинен виконати.

Основне емпіричне правило для приватних житлових проектів полягає в тому, що житловий архітектор зазвичай бере плату від 10-15% від вартості будівництва за повні архітектурні послуги. Це можна зменшити до 3,5% – 5,25%, якщо ви залучаєте свого архітектора лише для початкової стадії проектування*.

Це може здатися нелогічним, але Наймання архітектора часто може заощадити ваші гроші. Вони можуть зробити це за допомогою так званого створення цінності, тобто пошуку способів отримати те, що ви хочете, за меншу суму. Наприклад, вони можуть запропонувати використати інший, але більш доступний матеріал для досягнення такого ж результату.

Переговори з найбільш кваліфікованими архітекторами – це ваш найкращий шанс досягти високоякісного проекту, який відповідає вашим цілям. Ретельно перевірте кожну пропозицію та дозвольте кваліфікованим кандидатам обговорити гонорари.

1 АРХІТЕКТУРНИЙ ТЕХНОЛОГ Вони працюють разом з архітекторами і тому мають розуміння простору, матеріалів та естетики. Додайте ці аспекти разом, і вони добре кваліфіковані для проектування окремих будинків. Оскільки вони не є повноцінними архітекторами, вони, як правило, стягують менше та пропонують величезне співвідношення ціни та якості.

Хоча закон не вимагає, щоб дизайн був на 100% досконалим або документи були повністю «повними», послуги з проектування за контрактом мають бути «достатніми», тобто архітектор повинен внести виправлення в креслення або надати деталі необхідного, але пропущеного елемента без додаткової компенсації.