Де закон WOZ?

Вартість будинків WOZ є загальнодоступною для всіх. Ви можете переглянути вартість WOZ кожного будинку в Нідерландах за допомогою лічильника вартості WOZ. Вартість вашого будинку за WOZ вказана в повідомленні про муніципальну оцінку. Ви отримаєте це від свого муніципалітету поштою або через вікно повідомлень MijnOverheid.

Ви можете подати запит на звіт про оцінку вашого будинку або комерційного приміщення у вашому муніципалітеті. Муніципалітети також часто надсилають звіт про оцінку як додаток до рішення WOZ. У звіті про оцінку перераховані будинки, які муніципалітет використовував для визначення вартості WOZ.

Муніципалітети стягують місцеві податки, такі як податок на майно, на основі WOZвартість вашого будинку. Тому деякі муніципалітети просять своїх жителів надати фотографії внутрішньої частини будинку. Ви не зобов'язані виконувати цей запит.

Вартість вашого будинку, гаража чи іншого нерухомого майна вказана в оцінці WOZ вашого муніципалітету. Ви отримаєте це рішення додому або можете переглянути його на MijnOverheid.nl. Ви також можете запитати вартість вашого будинку в WOZ (безкоштовно) через лічильник вартості WOZ.

Висновок. Значення WOZ, яке ви отримаєте в 2024 році, відповідає значенню, яке муніципалітет визначив 1 січня 2023 року. Ви можете очікувати це рішення WOZ у своїй поштовій скриньці протягом перших трьох місяців 2024 року.

Податок на нерухомість (Податок на майно) щорічно сплачується власниками будинків муніципалітету. Для визначення Податок на майно враховується вартість будинку. Це значення стає WOZ і визначається відповідно до норм Закону про оцінку нерухомого майна.

Вартість WOZ може сильно відрізнятися від ринкової вартості та ціни будинку. При купівлі чи продажу житла вартість WOZ зазвичай не є вирішальною. Реалістичну початкову ставку краще заснувати на історії цін на будинок.