Наскільки мій орендодавець може підвищити мою орендну плату в NH?

Якщо ваш орендодавець надіслав вам дійсне повідомлення про підвищення орендної плати за 30 днів, яке ви не сплачуєте, ви не матимете права вилікуватися, сплативши збільшену суму після того, як орендодавець надішле повідомлення про звільнення за 30 днів. Немає закону штату Нью-Гемпшир, який обмежує, на скільки орендодавець може підняти орендну плату.

У Нью-Гемпширі, немає закону штату, який обмежує, на скільки орендодавець може збільшити орендну плату. Орендодавець повинен надати письмове повідомлення за 30 днів про підвищення орендної плати, якщо оренда укладається щомісяця. У разі оренди на визначений термін орендна плата не може бути збільшена до закінчення терміну оренди, якщо договір прямо не передбачає підвищення.

Орендодавці не можуть підняти орендну плату більше ніж 10% загалом або 5% плюс відсоткова зміна вартості життя – залежно від того, що менше – протягом 12-місячного періоду. Якщо орендарі квартири виїжджають, а нові орендарі вселяються, орендодавець може встановити початкову орендну плату. (Цивільний кодекс § 1947.12.)

Основні права: Усі орендарі в Нью-Гемпширі мають законне право на квартиру, яка відповідає основним санітарним, структурним стандартам і стандартам безпеки, і яка знаходиться в хорошому стані. Утримання орендної плати: Так. Орендар може утримувати орендну плату, якщо орендодавець не підтримує орендовану квартиру в придатному для проживання стані.

Обмеження гарантійних депозитів Відповідно до законодавства штату Нью-Гемпшир щодо гарантійних депозитів орендодавець не може стягнути заставу, що перевищує місячну орендну плату. Отже, припустімо, що ви щомісяця стягуєте 2000 доларів США. Максимальний гарантійний депозит, який ви можете стягнути, становить 2000 доларів США.

Поки є без законної шапки Що стосується того, наскільки приватний орендодавець може підвищити орендну плату, є ще кілька речей, які слід розглянути, перш ніж йти вперед із підвищенням.

Комісія за прострочення не стягується, якщо орендар сплачує всю орендну плату, збори, комісії та витрати повністю п'ятого дня після встановленого терміну. II. Власник не має права стягувати комісію за прострочення, якщо розмір такої комісії та умови її стягнення не зазначені в договорі оренди. III.