Наскільки високі нотаріальні збори в Баварії?
2024Нотаріальні збори в Баварії – скільки вони коштують? Нотаріальні витрати розраховуються від прибл 1,5-2 відсотки від вартості нерухомості (завжди в залежності від послуг, які надає нотаріус). 1 відсоток з них йде до нотаріуса, а 0,5 відсотка відповідає витратам на земельний кадастр. 1 жовтня 2020 р.
2. Розрахунок нотаріальних витрат та витрат на земельний кадастр – таблиця тарифів
| Закупівельна ціна | Проста плата | Загальні витрати |
|---|---|---|
| 50.000 € | 165,00 € | 1.079,93 € |
| 100.000 € | 273,00 € | 1.786,79 € |
| 150.000 € | 381,00 € | 2.493,65 € |
| 200.000 € | 435,00 € | 2.847,08 € |
= Додаткові витрати на придбання: 9% – 12%
| Федеративна держава | Витрати на нотаріуса та земельний кадастр (фіксована ставка 2,0%) | Податок на передачу нерухомості |
|---|---|---|
| Баварія | 2,0% | 3,5% |
| Берлін | 2,0% | 6,0% |
| Бранденбург | 2,0% | 6,5% |
| Бремен | 2,0% | 5,0% |
Наскільки високі додаткові витрати на закупівлю в Баварії?
| Нотаріальні та земельні витрати | Податок на передачу нерухомості |
|---|---|
| прибл. 2,0% | 3,5% |
| Звичайна брокерська комісія (частка покупця, вкл. ПДВ) | Всього |
| до 3,57% | прибл. 9,07% |
Вартість перезапису будинку – залежить від вартості під час передачі Вартість нерухомості в 500 000 євро призводить до 1 870 євро нотаріальних витрат і 975 євро для запису в земельній книзі. Вартість 150 000 євро означає 654 євро для нотаріуса та 327 євро для зміни земельної книги.
Створення
| Вартість нерухомості | Індивідуальний заповіт (комісія 1,0x) | Спільнота заповіт/Спадковий договір (плата в 2,0 рази) |
|---|---|---|
| 25.000,00 € | 115,00 € | 230,00 € |
| 50.000,00 € | 165,00 € | 330,00 € |
| 250.000,00 € | 535,00 € | 1.070,00 € |
| 500.000,00 € | 935,00 € | 1.870,00 € |
Приклад вартості атестата про звання/нотаріального засвідчення
| Доброзичливість = Сума іпотеки | прибл. Витрати згідно GNotKG |
|---|---|
| 20.000 € | 60 € |
| 50.000 € | 80 € |
| 100.000 € | 125 € |
| 200.000 € | 190 € |