Що таке асоційований брокер у Техасі?

Співробітник брокера вивішує свою ліцензію під іншим брокером, також відомим як реєстраційний брокер, який володіє, керує чи керує власною брокерською компанією. Для підтримки активного статусу потрібні додаткові MCE та відповідні курсові роботи. І продавець, і брокер повинні дотримуватися Техаського закону про ліцензування нерухомості, також відомого як TRELA.

Асоційовані брокери мають брокерські ліцензії, але вирішують працювати під іншим брокером. Загалом асоційовані брокери не контролюють інших агентів. Керуючі брокери контролюють транзакції та щоденні операції в офісі. Вони також наймають агентів, навчають нових працівників і керують адміністративним персоналом.

Брокери не тільки більш кваліфіковані, ніж агенти, але вони, як правило, мають кілька років досвіду. Таким чином, ті, хто має брокерську ліцензію, обробляють аспекти операцій з нерухомістю вищого рівня, включаючи вирішення юридичних вимог угоди та нагляд за своїми агентами.

A. Брокер-партнер є особа, яка має ліцензію брокера з нерухомості, але працює в якості продавця для іншого відповідального брокера або корпорації.

Асоційований брокер, іноді відомий як брокер-продавець або афілійований брокер, фахівець з нерухомості, який допомагає головному брокеру фірми наглядати за агентами з нерухомості та гарантувати, що фірма дотримується місцевого та національного законодавства про нерухомість.

Ви можете заробити більше грошей: брокерам дозволено не тільки зберігати повний чек, коли справа доходить до їхніх власних транзакцій продажу, але вони також отримують відсоток від транзакцій своїх агентів. Ви самі собі керуєте: агенти повинні працювати на брокерів-спонсорів, а брокерська ліцензія дозволяє вам працювати незалежно.

Основна відмінність між агентом і брокером полягає в кількості обов'язків, які вони можуть взяти на себе. Брокер може робити те, що може робити агент, але він несе додаткову відповідальність за те, щоб усі операції з нерухомістю були законними, усі документи були точно заповнені та всі фінанси обліковувалися.