Що таке комерційна оренда?

Що таке комерційна оренда? Кожен, хто хоче орендувати або орендувати приміщення для підприємницької діяльності, повинен укласти договір комерційної оренди з орендодавцем або орендарем. Комерційне право оренди не є самостійною галуззю права і досить частково базується на законі про оренду §§ 535 ff і §§ 580a BGB.

Один Стягується оренда потім як комерційний, якщо орендодавець пропонує широкий спектр послуг, велику кількість орендованого майна або регулярну і короткострокову Оренда переслідування сталої мети отримання прибутку.

Той, хто орендує приміщення з метою здачі в суборенду, зазвичай діє комерційно. Це також стосується випадків, коли кімнати здаються в оренду для проживання, і при їх повторній оренді не переслідуються особисті економічні інтереси. Конкретна мета договору завжди має вирішальне значення.

Наприклад, класичне комерційне використання Офіси, магазини, амбулаторії та гіпермаркети. Однак, якщо ви знімаєте квартиру для проживання, це не комерційне використання.

Коли житлове використання стає комерційним? В основному: Як тільки ви працюєте виключно вдома, заробляйте цим на все своє життя, і ваша домашня адреса також є вашою офіційною адресою бізнесу, використовувати квартиру суто в комерційних цілях.

Що таке комерційна оренда? Кожен, хто хоче орендувати або орендувати приміщення для підприємницької діяльності, повинен укласти договір комерційної оренди з орендодавцем або орендарем. Комерційне право оренди не є самостійною галуззю права і досить частково базується на законі про оренду §§ 535 ff і §§ 580a BGB.

Практика показала, що податкова частіше зараховує оренду до приватної. Через нечіткі межі визнання комерційного використання вимагає точного вивчення обставин; існує велика гнучкість критеріїв і рідко передбачається намір отримати прибуток.