Скільки коштує купити квартиру на Філіппінах?

Станом на другий квартал 2022 року середня ціна продажу квадратного метра кондомініумів у Метро Маніла склала 225,29 тис. філіппінських песо, що відображає збільшення порівняно з попереднім кварталом. Середня ціна продажу квартир у Метро Манілі досягла піку в третьому кварталі 2020 року.

Враховуючи низькі витрати країни, високу прибутковість від оренди та високий потенціал подорожчання, це, мабуть, найкращий час для інвестицій у нерухомість на Філіппінах. Придбання квартири в Манілі – чудовий спосіб почати.

Іноземцям заборонено володіти землею на Філіппінах, але вони можуть легально володіти резиденцією. Закон про кондомініуми Філіппін дозволяє іноземцям володіти квартирами, якщо 60% будівлі належать філіппінцям. Якщо ви хочете купити будинок, розгляньте договір довгострокової оренди з філіппінським землевласником.

2-3 роки Залежно від забудовника, зазвичай ви повинні заплатити 20% від загальної вартості контракту протягом 2-3 роки (pwede din повний, якщо у вас є гроші). Після цього вам доведеться отримати кредит у банку, щоб сплатити 80% залишку. Лише після цього моменту ka makaka-move у властивості (якщо його створено).');})();(function(){window.jsl.dh('DNXUZunQAsnCp84PrremuQw__33','

Типові розміри: на Філіппінах розміри однокімнатних квартир коливаються від трохи менше 30 квадратних метрів до слідів ніг, які ближче до середнього розміру 50 кв.

На Філіппінах більшість кредиторів вимагають початковий внесок у розмірі 20% – 30% від загальної вартості покупки. Отже, якщо ви плануєте купити квартиру вартістю 2 мільйони фунтів стерлінгів, вам знадобиться щонайменше 400 000–600 000 фунтів стерлінгів лише на перший внесок.