Від чого залежить апор?

Середня ставка основної пропозиції (APOR) – це річна процентна ставка, яка базується на середні процентні ставки, комісії та інші умови за іпотечними кредитами, що пропонуються висококваліфікованим позичальникам.18 серпня 2022 р

Середні ставки первинної пропозиції (APOR) – це річні відсоткові ставки, отримані з середніх процентних ставок, пунктів та інших умов ціноутворення позики, які наразі пропонуються споживачам репрезентативною вибіркою кредиторів для іпотечних позик, які мають характеристики ціноутворення з низьким рівнем ризику.

APOR публікується принаймні щотижня FFIEC і є похідним від умови ціноутворення, отримані в результаті опитування основних іпотечних кредиторів. HPML не включає другий будинок або інвестиційну власність.

Нормативна база переходу APOR на нове джерело даних: CFPB тепер розраховує APOR, використовуючи дані ICE Mortgage Technology, зміни, розпочатої 21 квітня 2023 року, щоб зменшити ризик, пов’язаний із використанням одного постачальника даних.

CFPB почне використовувати дані ICE Mortgage Technology і переглянуту методологію для розрахунку APOR 21 квітня 2023 року. Ми зауважуємо, що CFPB не змінює частоту обчислень APOR, який, як і раніше, обчислюватиметься щотижня.

Для кваліфікованих іпотечних кредитів (QM) згідно з Загальним визначенням позики QM у § 1026.43(e)(2) порогові значення різниці між річною відсотковою ставкою (APR) і середньою ставкою первинної пропозиції (APOR) у 2024 році становитимуть: 2,25 або більше процентних пунктів для транзакції, що покривається першою заставою, із сумою позики, що перевищує або …

Доступні значення APOR, опубліковані FFIEC і включені в калькулятор спреду курсів FFIEC у таблицях на веб-сайті FFIEC.