Як достроково розірвати договір оренди?

Передбачається, що можливість дострокового розірвання договору оренди на певний строк допускається лише за умови згоди сторін у договорі. Іншими словами, право на розірвання такого договору буде лише в тому випадку, якщо це буде прямо встановлено.Mar 27, 2023

Згідно з ним, у разі розірвання договору з причин з вини орендаря орендодавець може вимагати від нього стягнення неустойки в розмірі: у перший рік оренди — еквівалент орендної плати за півроку, у другий рік — на вісім місяців і в третій рік — на 12 місяців.

На практиці зазначене положення призводить до того, що у випадку договорів оренди, укладених на певний строк, у яких не визначено випадки розірвання договору, скорочення терміну дії договору неможливо.

Кожна сторона може розірвати договір оренди, укладений на певний строк, з попередженням за один місяць, яке набуває чинності в кінці місяця.. Повідомлення про розірвання повинно бути подано в письмовій формі.

Так само, як і орендодавець орендар може негайно розірвати договір оренди.

Передбачається, що можливість дострокового розірвання договору оренди на певний строк допускається лише за умови згоди сторін у договорі. Іншими словами, право на розірвання такого договору існуватиме лише в тому випадку, якщо воно буде прямо встановлено.

Коли найчастіше складається? розірвання договору оренди квартири?

• заборгованість орендаря по орендній платі;
• необхідність реконструкції або знесення будинку, в якому розташована квартира;
• готовність жити в приміщенні самого власника або його сім'ї;
• передача приміщення в суборенду орендарем без згоди власника;