Як IRS дізнається, що ви продали майно?

IRS працює рука об руку з агентами з розрахунків з нерухомістю, фінансовими брокерами та кредиторами, щоб переконатися, що ви виконуєте свою роль. Після завершення продажу будинку вам буде надіслано форму 1099-S. Ця форма надасть фінансову інформацію про прибуток, який ви отримали від продажу свого будинку. 1 вересня 2021 р.

Хто зобов’язаний звітувати до IRS? Продавці нерухомого майна відповідно до вказівок, встановлених IRS, зобов’язані повідомляти суму валового доходу від продажу в доларах у формі 1099S..

Незалежно від того, чи ваш малий бізнес зосереджений на нерухомості чи продав непотрібне майно протягом податкового року, копія форми 1099-S, яку надіслано вам і податковій службі закриваючим повіреним або представником нерухомого майна, повідомляє про валовий дохід від продажу.

Подайте форму 1099-S, надходження від операцій з нерухомістю, повідомити про продаж або обмін нерухомості.

Інвестиційні операції –– прибутки від продажу та торгівлі акціями, облігаціями або певними товарами зазвичай повідомляється вам у формі 1099-B «Доходи від брокерських і бартерних біржових операцій» або еквівалентній заяві.

Якщо ви володіли будинком і жили в ньому загалом два з п’яти років до продажу, тоді до $250 000 прибутку не оподатковуються (або до 500 000 доларів США, якщо ви одружені та подаєте спільну декларацію). Якщо ваш прибуток перевищує ліміт у 250 000 або 500 000 доларів США, перевищення зазвичай відображається як приріст капіталу в Додатку D.

Розуміння потенційної вартості податку на приріст капіталу. Продаж будинку без покупки будинку може забезпечити продавця надприбутком готівки. Однак продавець може бути грубо пробуджений під час оподаткування залежно від обставин і суми прибутку. Це пов’язано з приростом капіталу.