Як перенести свою іпотеку до графи 3?

2024 Від admin

Існуючу заборгованість за придбання житла в графі 1 не можна «просто» перемістити до графи 3. Борг за придбання житла в графі 1 може зникнути, лише якщо він спочатку був погашений за рахунок ваших власних ресурсів, а пізніше ви берете новий борг.. Тоді ця нова заборгованість знаходиться у графі 3.

Як тільки вдома є коробка 3 падає і іпотека та інші борги за цей будинок нижчі за вартість WOZ або економічну вартість, додаткова вартість буде додана до вашого податку на капітал у коробка 3. Ця потужність підпадає під нову перехідну систему коробка 3 в тій же категорії, що і інвестиції.

Якщо власний будинок переходить до ящика 3, стає (надлишковою) вартістю вашого будинок як капітал, з якого сплачується податок на багатство йти стати. Термін відрахування відсотків по іпотечному кредиту закінчиться, але ви можете вирахувати іпотечний борг із вартості будинку.

Ви вводите іпотеку чи позику, за якими відсотки не вираховуються, у полі 3. за цю позику. Чи включені сплачені відсотки в іпотеку чи кредит? Тоді відсотки, які ви сплачуєте за цією частиною боргу, не вираховуються.

Кожна коробка має свою ставку податку. У полі 3 оподатковуються доходи від заощаджень та інвестицій. Усі ваші активи, такі як заощадження, інвестиції та нерухомість (яка не є вашим основним домом). Такі борги, як споживчі кредити та іпотека на другий будинок, потрапляють у графу 3.

П’ять порад щодо зменшення активів:

  1. Додаткове погашення по іпотеці. …
  2. Заповнення річного простору. …
  3. Внесення пожертвувань. …
  4. Оплата медичного страхування для сім'ї за один раз. …
  5. Інвестуйте в заходи з енергозбереження або зелені інвестиції.

Після погашення іпотечного кредиту у вас більше не буде непогашеної заборгованості за ваш будинок. Будинок тепер повністю ваш. Іншими словами: вся вартість вашого будинку – це власний капітал. Ви також платите більше немає щомісячних платежів за іпотекою.