Які податки ви платите, коли продаєте будинок у Флориді?

У штаті Флорида немає податку на приріст капіталу, оскільки в штаті взагалі немає державного прибуткового податку. Це стосується, навіть якщо ви живете за межами штату і маєте літній будинок у Флориді. Але ви все одно підвладні федеральні податки на приріст капіталу коли ви продаєте свою власність.

Чи є у Флориді податок на приріст капіталу? У Флориді немає податку на приріст капіталу, але якщо ви продаєте будинок у Флориді, ви несете відповідальність за сплату федерального податку на приріст капіталу. Сума, яку ви заплатите, залежить від багатьох факторів, зокрема від того, як довго ви володієте будинком. Дізнайтеся, як розраховується федеральний податок на приріст капіталу.

Якщо ви не маєте права на виключення або вирішите не приймати виключення, ви можете сплатити податок на прибуток. Зазвичай ваш прибуток – це різниця між тим, що ви заплатили за свій будинок, і сумою продажу. Використовуйте Selling Your Home (публікація IRS 523), щоб: Визначити, чи є у вас прибуток або збиток від продажу вашого будинку.

У більшості випадків платять продавці житла у Флориді податки на передачу, які відомі в штаті як податки на документарні гербові збори або «марки документів». Цей збір становитиме 0,6 або 0,7 відсотка від продажної ціни будинку, залежно від того, у якому ви окрузі.

Пропорційні податки на майно: Продавець несе відповідальність за сплату податку на майно до дати продажу, і з цього моменту покупець відповідатиме за сплату податків.

Ви можете уникнути податку на приріст капіталу, продавши своє основне місце проживання купівля іншого будинку та використання виключення 121 продажу будинку. Крім того, 1031 аналогічний обмін дозволяє інвесторам відкладати податки, коли вони реінвестують виручку від продажу інвестиційної нерухомості в іншу інвестиційну нерухомість.

Вам 65 років 65 років і більше на 1 січня; Ви відповідаєте вимогам і отримуєте звільнення від податку на садибу Флориди; Ваш загальний «Скоригований валовий дохід домогосподарства» для кожного, хто проживає на цій території, не може перевищувати встановлених законом обмежень.