Чи може іноземець купити нерухомість в Ізраїлі?

Придбання майна: Іноземці можуть купувати квартири, будинки чи іншу нерухомість в Ізраїлі відповідно до тих самих законів і правил, які застосовуються до громадян Ізраїлю. Власність на землю: ізраїльська система власності на землю заснована на поєднанні приватної та державної власності на землю.

Хоча іноземці можуть орендувати державну землю на тривалий період (зазвичай на 49 або 99 років), пряма власність, як правило, обмежена громадянами Ізраїлю. Земельний орган Ізраїлю: Земельний орган Ізраїлю (ILA) управляє державними землями. Іноземці можуть брати участь у конкурсах та аукціонах на право оренди землі АМП.

Терпіння і наполеглива праця окупаються при покупці житла в Ізраїлі. Завдання купити квартиру в Ізраїлі непроста; ціни високі та продовжують зростати, пропозиція в багатьох регіонах обмежена, і на цьому шляху є багато бюрократичних перешкод.

Питання про те, чи можуть іноземці купувати ізраїльську нерухомість, задається багатьма потенційними інвесторами. Відповідь така так, але слід пам’ятати про деякі міркування.

Є кілька факторів, які сприяють високій вартості нерухомості в Ізраїлі, включаючи Єрусалим: Обмежена доступність землі: Ізраїль є відносно невеликою країною з обмеженою кількістю землі, доступної для розвитку. Цей дефіцит землі, особливо в бажаних районах, може підвищити ціни на нерухомість.

У першому кварталі 2023 року «середня ціна» нерухомості в Тель-Авіві становила 2,9 мільйона шекелів ($786 000); 2,4 мільйона нових шекелів в Єрусалимі (650 000 доларів); і 2,6 мільйона нових шекелів (704 000 доларів США) за будинок в центрі країни.

Для перебування довше 90 днів потрібне продовження візи або інший тип візи, як-от робоча, навчальна або тимчасова віза.. Якщо ви плануєте жити в Ізраїлі постійно, вам потрібно буде подати заяву на проживання або громадянство, залежно від ваших обставин.