На скільки переоцінюється кадастровий дохід?

Кадастровий дохід є оподатковуваною базою багатьох видів податків, і враховуючи, що вартість, зазначена в кадастрових документах, не оновлюється, зазвичай проводиться переоцінка, яка умовно встановлюється на рівні 5%, чи це значення для цілей Irpef, чи для визначення значення …

Кадастровий дохід може зрости у випадках реконструкції майна та зміни цільового призначення. Крім того, переоцінка кадастрового доходу також може відбутися після перевірки земель земельним кадастром.

Для земель незабудови розраховується кадастрова вартість множення доходу від власності, переоціненого на 25%, на 75. Отримані таким чином значення необхідно помножити на коефіцієнти, які змінюються залежно від того, чи це перший будинок, і залежно від категорії, до якої він належить, розділені таким чином: 110 перший будинок.

Заявку на виправлення можна подати до обласних управлінь – територій або, в окремих випадках, за допомогою онлайн-сервісу «Контакт-центр».. Заявник повинен вказати свої особисті дані, кадастрові дані майна, ситуацію, що виникла, та інформацію, корисну для виправлення помилки.

Ознайомитися з кадастровим доходом нерухомості можна за допомогою кваліфікованого фахівця або фізично в податковій агенції який також пропонує онлайн-сервіс. Розрахунок кадастрового доходу базується на розподілі об'єктів міської нерухомості на кадастрові категорії та класи.

Вимагати перевірку кадастрового доходу може сам платник податків, звернувшись до органу доходів і зборів, на землю у разі зміни продуктивності та на будівлі, якщо вона більш ніж на 50% відрізняється від фактично отриманого доходу від власності.

Касаційний суд, з консолідованою орієнтацією, підтвердив позицію, висловлену Фінансовим управлінням, зазначивши, що термін дванадцять місяців для визначення остаточного кадастрового доходу, зазначеного у вищезгаданому абзаці 3 статті 1 Міністерського наказу. п.