Що робить відділ земельної реєстрації?

Земельний кадастр це державний реєстр, у якому реєструються всі об’єкти власності, будівлі та земля, присутні на всій національній території, за винятком провінцій Тренто та Больцано, для яких замість цього передбачено перепис у Земельному кадастрі.

Функція земельної книги полягає в тому проводити перепис об'єктів нерухомого майна з метою з'ясування їх техніко-економічних характеристик та фіксації змін.

ідентифікаційні дані та дані про доходи нерухомого майна (землі та будівель); персональні дані осіб, фізичних або юридичних, власників нерухомого майна. графічні дані земельної ділянки (карта кадастровий) та одиниці міської нерухомості (поверхові плани)

Містобудівний кадастр є місце, де зберігаються дані, що стосуються всієї державної або приватної нерухомості (цивільних, промислових і комерційних будівель), наявних на території.

Незважаючи на те, що це часто маловідома професія, експерт-візурист відіграє дуже важливу роль у сфері нерухомості. Фактично ця фігура проводить перевірки та обшуки в компетентних установах, таких як Агентство доходів і земельний кадастр, щоб надати дані про осіб або власність.

Загалом «під кадастровими актами ми маємо на увазі пакет документів, які відповідно до чинного законодавства складають нову земельну книгу та нову містобудівну книгу» [1].

Хто робить транскрипцію в земельному кадастрі? Багато хто вважає, що транскрипція – це тягар, який лягає безпосередньо на нового власника. Насправді це робота нотаріус, яка несе юридичну відповідальність за відправлення до земельної книги всіх документів, необхідних для оновлення ситуації з нерухомістю після продажу.