Що таке винятки часткової продуктивності?

Виняток щодо часткового виконання Доктрина часткового виконання є основним винятком із застосування Статуту про шахрайство, пов’язане з угодами щодо продажу землі. Винятком є ​​продуктивність частини застосовується при частковому виконанні усного договору купівлі-продажу землі.

Часткове виконання: коли хтось частково виконав свої зобов’язання за контрактом, це називається частковим виконанням. Наприклад, якщо хтось пообіцяв продати свій автомобіль іншій особі, а покупець уже заплатив частину грошей, це вважається частковою продуктивністю.

У контексті договору передачі нерухомості часткове виконання зазвичай означає володіння майном одержувачем плюс або часткова оплата одержувачем, або поліпшення землі, зроблені одержувачем.

Часткова продуктивність — коли одна сторона завершує виконання за усним договором — може зробити усну угоду обов’язковою, незважаючи на Закон про шахрайство. Сторона повинна продемонструвати, що її або її виконання було пов’язано виключно з усним контрактом.

Це називається порушенням контракту. Порушення може полягати в тому, що сторона взагалі не виконує свою роль, виконує її, але з великими недоліками, або що сторона виконує лише частину своїх зобов’язань, що називається частковим виконанням.

Часткове виконання Якщо відповідач не завершив виконання угоди відповідно до її умов, позивач може відшкодувати такі збитки, які компенсують його або її в тій самій мірі, як якщо б контракт був повністю виконаний.

доктрина часткового виконання зобов’язань базується на принципах справедливості, і, зокрема, на визнанні того факту, що було б шахрайством дозволити одній стороні угоди з нерухомістю уникнути виконання зобов’язань після того, як дозволили іншій стороні виконувати дії згідно з угодою.