Як працюють податки на нерухомість у Техасі?

У Техасі немає державного податку на майно. Органи місцевого самоврядування встановлюють податкові ставки та збирають податки на майно для надання багатьох місцевих послуг, включаючи школи, вулиці, дороги, поліцію та пожежну охорону. Техаський закон вимагає, щоб вартість майна, яка використовується для визначення податків, була однаковою та однаковою.

Техас стягує податки на нерухомість як відсоток від оціночної вартості кожного будинку. Так, наприклад, якщо ваша загальна ставка податку становить 1,5%, а вартість вашого будинку становить 100 000 доларів США, ви повинні будете 1500 доларів США щорічного податку на нерухомість.

У Техасі немає державного податку на майно. Конституція Техасу та статутне законодавство уповноважують місцеві органи влади збирати податок. Держава не встановлює ставки податків, не збирає податки та не вирішує суперечки між вами та вашими місцевими органами влади.

У Техасі сплачуються податки на нерухомість раз на рік.

Відповідно до Кодексу оподаткування майна Техасу, усе майно, що підлягає оподаткуванню, має оцінюватися на 100%. ринкова вартість станом на 1 січня кожного року. Це значення показано у вашому повідомленні як «Загальна ринкова вартість».

Середня ефективна ставка податку на майно в Техасі становить приблизно 1,60%. Це означає, що якщо ваш будинок коштує 200 000 доларів, ви можете розраховувати на оплату близько 3200 доларів США податку на нерухомість щорічно.

Власник нерухомості повинен подати заявку на звільнення в більшості випадків. Заявки на звільнення від сплати податку на нерухомість подаються до оцінювального округу в окрузі, в якому знаходиться нерухомість. Загальний термін подання заяви про звільнення – до 1 травня.