Як я можу перенести свою кімнату в Мумбаї?
2024Нижче наведено документи, необхідні для продажу гардероба в Мумбаї.
- Документ про право власності Mumbai Chawl.
- Квитанція про сплату податку на майно.
- Сертифікат про відсутність заперечень (NOC)
- Свідоцтво про використання (OC)
- Свідоцтво про обтяження.
- Комунальні платежі.
- Договір купівлі-продажу.
- Звіт про огляд міста.
Документи, необхідні для передачі майна
- Картка Aadhar.
- Паспортний розмір як продавця, так і покупця.
- Завірена копія оригіналу старого акту продажу.
- Копія Сертифікату про відсутність заперечень для Закону про обмеження земельної ділянки.
- Копія останньої реєстраційної картки власності.
- Копія податкової накладної.
- Акт завершення будівництва.
Угода купівлі-продажу має бути укладена на ім’я покупця, а потім, коли покупець сплатить гербовий збір і реєстраційні збори, майно реєструється на його ім’я. Після цього покупець повинен повідомити МГАДА для видачі акта передачі.
усі chawls мають chawl комітет, і його члени можуть направляти вас. ви також повинні перевірити підтвердження місця проживання, рахунок за електроенергію, продовольча картка, підключення до газу, телефони тощо за останні 10 років. перевірити, чи укладено договір купівлі-продажу на власне ім'я, чи він належним чином засвідчений печаткою та зареєстрований (не посвідчений нотаріально).
Гербовий збір і плата за реєстрацію в різних містах Індії
| Місто | Гербовий збір | Плата за реєстрацію |
|---|---|---|
| Делі | від 4% до 6% | 1% від вартості угоди |
| Мумбаї | від 3% до 6% | 1% від вартості нерухомості |
| Ченнаї | від 1% до 7% | Від 1% до 4% від вартості нерухомості |
| Колката | від 5% до 7% | 1% від загальної вартості нерухомості |
1. Договір дарування. Договір дарування – це юридичний документ, який використовується для добровільної передачі майна від однієї особи іншій без обміну грошей. Цей спосіб зазвичай використовується при передачі майна членам сім’ї як жест любові та прихильності.